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Manuel Ugarte 2039,
VENTA
USD274.900
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  • Foto Departamento en Venta en  Belgrano ,  Capital Federal  Manuel Ugarte 2039,
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Detalles de la Propiedad
Dirección
Manuel Ugarte 2039,
Barrio
Belgrano
Superficie cubierta
80 m²
Ambientes
3
Superficie semicubierta
3 m²
Total construido
83 m²
Dormitorios
2
Apto profesional
Si
(REF. HAP1733963)
INFORMACIÓN BÁSICA
  • Ambientes : 3
  • Dormitorios : 2
  • Baños : 3
  • Toilettes : 1
  • Cocheras : 1
  • Condición: Excelente
  • Antigüedad : A Estrenar
  • Situación: Vacía
  • Expensas: $ 12500
  • Orientación: Noroeste
  • Disposición: Frente
SUPERFICIES Y MEDIDAS
  • Cubierta: 80 m²
  • Semicubierta: 3 m²
  • Superficie Total: 83 m²
DESCRIPCIÓN

EMPRENDIMIENTO TOTALMENTE TERMINADO - ENTREGA INMEDIATA DUPLEX AL FTE PISOS 6 Y 7
Edificio de 9 pisos con unidades de 2, 3, y 4 ambientes de 40 a 130 m2. Amenities: SUM, Pileta y solarium. A 300 mts de Av. Cabildo . Próximo a metrobus , subte linea D, autopista y rápidos accesos.

Exclusivas unidades con luz natural en ambientes interiores. Espacios amplios y funcionales, pensados para su comodidad. Situado en una excelente zona de Belgrano frente a Plaza Alberti, el proyecto es una combinacion perfecta entre la simplicidad de accesos, medios de comunicación, el diseño de sus edificios y la mejor variedad de comercios y servicios.

- Unidades de 2 Ambientes de 43 mts2
- Unidades de 3 Ambientes de 70 y 74 mts2
- Unidad de 3 Ambientes en Duplex
- Unidad de 4 Ambientes en Duplex de 130m2

SECTORES COMUNES Y AMENITIES:

- Imponente lobby de ingreso.
- Amplio y luminoso hall de acceso peatonal y vehicular revestido en porcelanatos, espejos, madera y vidrio.
- Control por Circuito Cerrado (Con Cámaras de Video/TV)
- Cómodas y Accesibles Cocheras.
- Solarium.
- Salón de usos múltiples (SUM)
- Pileta


TERMINACIONES

- Hall de entrada amplio con terminaciones en porcellanato, mármol, acero y vidrio.
- Salón de usos múltiples.
- Gimnasio equipado.
- Pileta.
- Departamento de portería.
- Amplias cocheras en P.B. y Subsuelo.
- Escalera de incendio según normativas municipales.
- Palieres semi-privados.
- Calderas individuales ultra compactas para agua y calefacción.
- Calefacción: por radiadores regulables por sectores en baños, living comedor y dormitorios.
- Piso flotante living y comedor y habitaciones. Cerámicos de primera calidad en baños, cocina lavadero y balcones.
- Placards con diseño interior y puertas corredizas funcionales.
- Portero, lente gran angular autofocus anti reflejante, micro teléfono analógico. Se entregará portero común y opcional portero visor.
- Puertas interiores de MDF con bisagra interior soldada.
- Aires Acondicionados: toma especial para facilitar su futura instalación
- Balcones aterrazados amplios.
- Puerta de Incendio HOMOLOGADA, con cierre automático.
- Cocinas: mesada de granito gris mara, muebles bajo y sobre mesada de melamina, con terminación ABS para su mantenimiento y durabilidad, herrajes cromados, bacha de acero inoxidable cromado doble, grifería monocomando - cajones con sistema de rieles metálicos, amplia disposición y distribución de cocina - horno longvie(o similar) , revestimientos y pisos cerámicos de primera calidad.
- Baños: Mesada de Mármol con diseño pensado para mueble bajo mesada, espejo grifería, artefactos.
- Cañerías, probada a 15 Kg. / cm2.
- Cielo rasos armados en baños, para facilitar el acceso ante una reparación.
- Dos Ascensores: de acero inoxidable con regulador de frecuencia, tablero digital y barrera infrarroja de seguridad.
- Carpinterías: marco de aluminio ,hoja de aluminio con cierre lateral automático.
- Grifería: Monocomando fv(o similar), Modelo Targa (o similar).

"Se deja constancia que las medidas, superficies, y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación por el interesado en adquirir. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La Publicación de los inmuebles son solo a título informativo.

La venta de inmuebles está supeditada a que su propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del n° de COTI correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general nro. 2371 de AFIP. Los datos exactos constan en los correspondientes documentos legales, los cuales se encuentran disponibles. Todas las propiedades son aptas para discapacitados, salvo que se aclare especialmente lo contrario.

Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos, en el caso de ser personas físicas. Esta comisión NO APLICA para el caso de ALQUILERES TEMPORARIOS, la cual será acordada con la parte locadora y locataria según el plazo de locación.

Conforme a la Ley 2340 de CABA se hace saber debida inscripción CUCICBA 7270."

AMBIENTES
  • Balcón
  • Baulera
  • Cocina
  • Lavadero
  • Terraza
ADICIONALES
  • Aire Acondicionado individual
  • Calefacción
  • Apto profesional
DETALLES DE LA PROPIEDAD
Tipo de Propiedad
Departamento
Barrio
Belgrano
Superficie cubierta
80 m²
Ambientes
3
Superficie semicubierta
3 m²
Total construido
83 m²
Dormitorios
2
Apto profesional
Si
(REF. HAP1733963)
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